愛媛県新居浜市の賃貸（アパート・マンション・借家）、
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お部屋を退去する時の手続きについて

お部屋を出るときに、段取りよく進めていくための手続き方法をご説明いたします。

退去される理由としては、転勤や、家族が増えた、家を建てたなどいろいろな事情があると思います。
新しい生活を始めるわけですから、きちんとお部屋を引き払う準備をしましょう。

管理会社（一宮興産新居浜支店）へ連絡

まず、賃貸物件を管理してくれている最寄りの不動産会社へ、「部屋を出るぞ～」の旨を連絡しましょう。
入居する時に賃貸借契約書を交わしているはずです。そこに解約の予告期間が記載されていますので、
その予告期間内に連絡するようにしましょう。
しばらくすると、不動産会社から「解約届」の書類が送られてきます。

解約届を記入して提出しましょう

不動産管理会社から「解約届」が手元に届いたら、内容をよく読んで必要事項を記入し返送してください。
お部屋を出る時には立会い確認を行いますので、ご都合の良い日時を管理会社とご相談ください。

公共機関等への連絡、引越し

公共料金等の精算、郵便の転居届は、解約日までにしておく必要があります。
予め決めておいた退去立会確認日までに、必ず荷物を全部出した状態にしておいてください。
もちろん、引越時に出たゴミは自分で責任を持って処理することがマナーです。

退去立会い確認

お部屋の状態を、管理会社のスタッフと一緒に確認します。
入居する時にお渡しした「鍵」（スペアキーも含む）を必ず返却します。
他に、室内に設置してある備品の取扱説明書などある場合は、一緒にご返却ください。

敷金、日割家賃等の精算

退去立会確認後、解約精算について管理会社（一宮興産新居浜支店）から連絡（郵送）があります。

▽退去時の敷金返金に関するトラブルを防ぐために
入居時に必ず次のことをお願いします。
□退去時の入居者が負担しなければならない部分の確認
□入居前から認められるキズ、不具合等の報告